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茨木市

大阪・京都に移動が便利な最高のベッドタウン「茨木市」

茨木市のイメージ
引用元:「skyticket 観光ガイド」
https://skyticket.jp/guide/261166

戦後のベッドタウン化や、大阪万博をきっかけに発展し、現在も大きく発展し続けている大阪府茨木市。ここでは、そんな茨木市の住みやすさについて紹介しています。

茨木市の住環境

戦後、大阪市のベッドタウンとして発展してきた茨木市ですが、1970年の日本万国博覧会を契機に、市街地が急速に変貌していきました。
茨木市は、駅近くに多くの高層マンションが建設されて「リッチなベッドタウン」の印象。通勤通学にも便利です。
現在は、山間部を切り開いて建設されたニュータウン「茨木サニータウン」があり、新たに「国際文化公園都市」というニュータウンが建設されるなど、茨木市は住みやすさを感じられる街として発展し続けています。
また、新名神高速道路も建設中。完成後は人の出入りが多くなると予想されることから、現在とはまた違った顔が見られるでしょう。

子育て

大阪府茨木市では、乳幼児・子ども医療助成金制度が小学校を卒業するまで適用されます。ただし所得制限があり、一部費用は自己負担です。
教育機関における、教員一人当たりの生徒数の平均は、小学校:17.8人、中学校:15.8人。大阪の各市の平均(小学校:16.7人、中学校:14.6人)と同じくらいの数になり、全国の平均(小学校:12.8人、中学校:11.2人)より生徒数はやや多めです。
また、保育園・幼稚園では待機児童率の多さが懸念されています。全国平均が0.66%、大阪平均が0.82%なのに対し、茨木市は約4%。もしもの場合に備えて家庭での育児体制についてしっかり話し合う必要があります。

医療・福祉

病院数は、全国の各市の平均が62ヶ所なのに対し、茨木市には238ヶ所も存在します。
また、人口1,000人あたりの医師の数は1.56人、歯科医師の数は0.68人。全国平均(医師1.54人、歯科医師0.59)と比較しても平均並みです。
薬剤師の数は、全国平均1.42人なのに対し、茨木市の平均は2.89人とおよそ2倍になります。
また、茨木市の介護福祉施設のカバー率(2.80%)については、おおむね全国平均(2.85%)と同じ水準で充足しています。
医療、福祉に関してはとくに不便のないエリアです。

買い物

スーパーが多く住みやすいと評判。商店街もあったり、阪急茨木市駅構内は買い物施設も充実しているので、生活するうえでの不便はないでしょう。
外食レストランなども非常に充実しており、JR茨木駅周辺を中心として、平日から賑やかな様相を呈しています。
大きな買い物をする場合は、電車に乗ればすぐに大阪市内と京都市内へ行けるのもメリットです。

交通

市内にはJR京都線、阪急電鉄京都本線、大阪高速鉄道(大阪モノレール)が通っており、アクセスの良い非常に便利な場所です。
また、JR茨木駅、および阪急茨木市駅前から関西国際空港行きのリムジンバスが発着しているため、自宅からそのまま海外出張も可能です。

新築の注文住宅を建てる人は要チェック!「交通の便」「ショッピングスポット」「医療施設」が充実している大阪府で、特に住みやすいと評判の人気エリアをリサーチしました。

大阪で長く持つ理想の家を建てる
注文住宅メーカーNo.1とは?

茨木市に対応している工務店・ハウスメーカーリスト

ATRUST STYLE(アトラストスタイル)

ATRUST STYLE(アトラストスタイル)では依頼主の理想をただ「形にする」という任務を全うするだけでなく、依頼主の想いも形にしていくということを意識しています。

初めて家を建てる方にはまず現場を見てもらうことを提案。住宅を建てるにあたっての資金計画についての相談に応じてくれます。

「家族全員の理想が詰まったマイホームを建てたいけど、ローンやこれからの資金計画などが心配」という方のためにさまざまなアドバイスをしてくれるでしょう。

会社の基本情報

縁 創建工房

紀州産のヒノキをや杉を使って作られる柱や梁など、自然の無垢材の特徴をうまく活かした家を造り続けているのが縁 創建工房です。

大黒柱や管柱・筋交いには上からの力に強い紀州産のヒノキ、梁には粘り気のある杉の木を使っています。断熱材には調湿機能にすぐれた羊毛を採用。床下の防蟻材には炭を使うといったように、家のそれぞれの場所に適した木材を使用しているのです。

外壁に塗られているのは防水性と耐久性の高い、白洲そとん壁。職人の手によって塗られるため、見た目が美しいだけでなく、自然にも人にも優しい家になります。

性能だけでなく見た目にもこだわりたい方に向いている会社でしょう。

会社の基本情報

匠建枚方

高断熱サッシと計画換気システムによるスーパーウォール工法を採用している匠建枚方。この工法を使うことで、高気密・高断熱・高耐震構造の家づくりを提案しています。

スーパーウォール工法は屋根と壁、床が一体化していることから高気密で高断熱の住宅が可能に。夏は涼しく冬は暖かく過ごせるといったように、年中快適に過ごせることがメリットといえるでしょう。台風や、地震といった自然災害に強いことも大きな特徴の一つです。

太陽光発電パネルを利用した自然エネルギーと組み合わせることで、光熱費にかかるコストを下げたうえでも快適な暮らしが望めます。

会社の基本情報

大阪で『自分が住みたい家』を建てるなら
注文住宅メーカー3選

ユーロプランニング

ユーロプランニングでは、地震の揺れを吸収しつつ分散させることで建物の構造体の損傷を低減させるGVA制振工法を採用しています。固定されている住宅では難しい工法を用いて、建物の損傷を約50%低減。

GVA制振工法に用いられる制震フレームと制震ダンパーは設置後のメンテナンスは不要とのこと。地震が多い日本のなかで、耐震と制震を重要視しつつ依頼者が快適な暮らしが送れるよう尽力している会社です。

会社の基本情報

アイルホーム

パナソニックが提供しているテクノストラクチャー工法を用いた家づくりを行っています。

複合梁テクノビームと接合金具を組み合わせることで、木造住宅のメリットを活かしつつも、耐震性という木造の弱点をカバー。地震を始めとする災害にも対応可能な強度を目指した家づくりを推進しています。

パナソニック提供の工法を使用しつつも住宅メーカーの規格化・商品化された部材は採り入れないことで、地域密着型の注文住宅を提案。依頼主が求める理想に沿ったオリジナリティのある家が建てられるでしょう。

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キタノハウジング

キタノハウジングでは第一種換気システムを採用しており、室内を常に新鮮でキレイな空気を保つことに徹底しています。何十年も暮らす家だからこそ、いつも吸っている空気を綺麗に保つことが健康状態を保つ重要なポイントとしているようです。

エネファームや太陽光発電パネルを設置することで、エコでかつ家計と身体に優しい住宅も提案。エネファームは一年使うと年間の石油や天然ガスの使用量を23%、CO2は38%抑えられるため、光熱費の節約だけでなく環境にも配慮したシステムといえます。

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荒木建設

陰と陽・和風と洋風といったように一戸の住宅でも時間帯や見る角度などによってさまざまな表情を見せるような住宅造りを提案している荒木建設。

標準仕様の住宅は鉄筋コンクリートの基礎を採用。木造軸組み工法によって住宅を建てており、構造材の土台と柱にはヒノキを採り入れています。

スーパーストロング構造体バリューを使用し、耐震性を高めた住宅づくりも実施しており、耐震等級3相当の住宅の実現にも取り組んでいます。

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福山住宅

福山住宅は1967年創業に創業した地域密着型の工務店で、木造の注文住宅にこだわっています。

「木材の強度は鉄やコンクリートに負けない」という信念を持っている福山住宅で主に採用されているのは2×4工法と2×6工法。モノコック構造にすることで、耐震性を高めています。

面で対応することで地震だけでなく、火事による延焼も防げるメリットを持っていることから、自然災害に対して不安を抱いている方には注目すべき点といえるでしょう。

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橙工務店

昔ながらの伝統工法である木造在来軸組工法(在来工法)を採用している橙工務店。木の温もりと共に依頼主が快適に暮らせる家造りを目指しています。

将来的に子ども部屋が必要になったときに、間取りを変更しやすいといった点が木造在来軸組工法の最大の特徴といえるでしょう。木材は呼吸をするため調湿効果もあり、ヒノキなど種類によっては殺菌効果も含まれるので温度・湿度共に年中快適な空間での生活が可能となります。

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橋本工務店

橋本工務店では化学物質を放つ建材や内装材をできるだけ使用せず、無垢材のみを使った健康住宅づくりを提案しています。

全国で約1,000社の工務店や設計事務所などが加盟している木耐協(日本木造住宅耐震補強事業者協同組合)に所属。木造住宅の耐震診断と補強をメインにした団体に住宅の耐震構造を検査してもらう団体を通しつつ家づくりを行っています。

新築だけでなくリフォームにも対応しているので、家に関する相談にも応じてくれるでしょう。

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上野工務店

現場着工から完工後の清掃に至るまで「自社施工」を徹底。中間コストをカットすることでクオリティーの高い家をコストを抑えつつ提供することに注力している上野工務店。

依頼主からの希望と予算から正確な見積もりを出すため追加費用がかかることはほとんどありません。

工事現場では騒音から近所トラブルになることも多いため、施工前に住居環境に合わせた配慮や共有部分の清掃など、近隣への配慮も怠りません。依頼主のためだけでなく、近隣住民への配慮もしてくれる会社です。

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ウッドプラス

ウッドプラスでは、木のぬくもりが感じられるような住宅を提案しています。

自然素材一つとっても種類はさまざまながら、そのうえで人が暮らしやすい木材を選び、住みやすい環境づくりを意識しているのです。

長く住み続けることで木材の風合いが変わっていく様子が楽しめる住宅が建てられるでしょう。

コストを抑えつつも、木の風合いが楽しめる木造住宅を希望する方に向いている会社といえます。

会社の基本情報

和光ホームズ

ラインナップされた住宅シリーズを持ちつつも、依頼者の理想や希望などをヒアリングしてくれます。

コンセプトハウスは大阪に約30棟。実際に建てられた住宅を見学しつつ、理想の住宅を明確にしていくこともできます。工法だけでなく、設備や仕様なども見られるようです。

アフターフォローには保証期間は無料点検とメンテナンスが10年。半年、2年、5年、10年ごとに無料で点検してくれるだけでなく、24時間365日サポートに応じてくれます。

会社の基本情報

ライブエステート(ライブ建築工房)

依頼主が「住みやすい」と感じる住宅づくりに注力している業者です。工務店、ハウスメーカー、設計事務所の要素を取り入れている点を特徴としています。

理想の住宅について明確ではなくても、依頼主が考える間取り、支払い、性能といった面をヒアリングして、少しずつ形にしていきます。

会社内にはキッズスペースもあるので、子どもを連れての打ち合わせも可能。家族のための住宅づくりに向いている会社といえるでしょう。

会社の基本情報

あなたが住みたい家はどれ?イメージ別で選ぶ大阪の注文住宅業者3選

体に優しい自然素材に こだわりあり!

自然素材をたっぷり使った 家に住みたい

「緑 創建工房」の施工事例
引用文:「緑 創建工房」公式サイト
https://sokenkobo-en.co.jp/sekorei/6565/

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たっぷり収納に こだわりあり!

家族のための 収納たっぷりの家に住みたい

「ヤマヒサ」の施工事例
引用文:「ヤマヒサ」公式サイト
http://caracol-house.jp/gallery/osaka_u-2/

ヤマヒサの公式サイトで
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大家族の動線に こだわりあり!

バリアレスな 二世帯住宅に住みたい

「泉北ホーム」の施工事例
引用文:「泉北ホーム」公式サイト
https://www.senbokuhome.co.jp/works/?page=4

泉北ホームの公式サイトで
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