相場をチェック!大阪の土地価格を調査

このページでは、大阪府内の土地価格の相場を調査しています。

価格相場を調査!大阪の土地費用はいくら?

大阪とひとくちに言っても、その面積は広大。マイホーム建築の際は住環境や職場との距離を鑑みたうえで、ある程度エリアを絞り込んでいくことになると思います。そんな時気になるのが、土地費用。坪単価はエリアによって数十万円の差がありますから、慎重に検討していかなくてはなりません。

そこで以下に、大阪府の地価相場を調査しました。坪単価で比較できるよう表にまとめています。

自治体名 坪単価 自治体名 坪単価 自治体名 坪単価
大阪市 167万8,343円 大東市 47万9,818円 柏原市 36万2,380円
吹田市 76万446円 寝屋川市 47万4,162円 大阪狭山市 34万1,590円
豊中市 73万2,575円 門真市 45万6,198円 羽曳野市 33万2,231円
池田市 65万5,371円 八尾市 45万2,234円 岸和田市 31万6,591円
茨木市 62万9,973円 枚方市 44万3,768円 富田林市 27万8,175円
箕面市 60万4,363円 四条畷市 42万3,778円 和泉市 27万5,457円
守口市 58万8,026円 堺市 42万7,467円 河内長野市 24万6,750円
高槻市 58万416円 高石市 40万290円 貝塚市 22万816円
摂津市 56万836円 交野市 39万9,236円 泉佐野市 20万7,520円
東大阪市 52万9,500円 松原市 39万3,276円 泉南市 15万7,285円
藤井寺市 48万2,760円 泉大津市 36万2,403円 阪南市 14万4,485円

こうして見ると、府の北側に位置する市の地価が高いことがわかります。

実際、住宅情報が豊富に掲載されているサイトを見ても、公開されている多くの物件情報が府の北側に集まっているのです。

大阪府地価の推移状況

アベノミクスの影響により、2012年から全国的に地価が上昇傾向にあります。特に、上記の価格相場を見てもわかる通り、大阪市の土地価格が大阪全体の地価を押し上げています

府の中心であり、大きな繁華街があるのはもちろんですが、グランフロント大阪を中心とした「うめきた」や大阪駅周辺の再開発、あべのハルカスのオープンなどが地価の高騰に影響していると考えられます。

また、これらの大規模開発に伴ってタワーマンションの建設も活発になっていることから、今後も地価の上昇は継続が見込まれます。そればかりではなく、堺市や吹田市など、大阪市周辺の地域にも地価の上昇傾向は波及していくことが予想されています。

理想の家づくりを土地探しから考えている方は、早めに動き始めた方が良さそうです。

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