鉄骨造

日本の住宅の多くは木造ですが、鉄骨住宅に対応している住宅会社もあります。興味がある方は、候補に入れてみるのもよいでしょう。ここでは、鉄骨住宅の主要な工法や、メリット・デメリットについて解説します。

鉄骨住宅の主な工法

鉄骨軸組構造

鉄骨軸組構造は、柱と梁を組み合わせ、斜め方向にブレースを補強して組み上げる構造をいいます。木造軸組工法（在来工法）の木材を鉄骨に置き換えた構造で、ブレース構造とも呼ばれています。鉄骨部分には、厚みが6ミリ未満の軽量鉄骨を利用するのが一般的です。

鉄骨軸組構造は対角線上にブレースを配置するため、間取りの自由度はさほど高くありません。ブレースが邪魔になるので、大きな空間の確保が難しく、間口も制約が生じてしまう点に注意しましょう。

一方、構造部を軽量にできることから、基礎や地盤改良にかかるコストを抑えられる場合があります。また、ブレースによって水平方向の強度を高めるため、耐震性・耐風性を確保できるのがメリットです。

参照元：URくらしのカレッジ・UR賃貸住宅（https://www.ur-net.go.jp/chintai/college/202003/000487.html）

鉄骨ラーメン構造

鉄骨ラーメン構造は、柱と梁で建物を支える構造をいいます。鉄骨軸組構造とは異なり、斜め方向に筋交いを設けることはありません。そのため、構造部の強度を確保するために厚さ6ミリ以上の重量鉄骨を使い、柱と梁をしっかり接合しています。主に中高層建築物で、住宅なら3階建て以上の場合に適しています。

鉄骨ラーメン構造は、構造部に重量鉄骨を用いるため、鉄骨軸組構造と比べて建築コストが高めです。建物の重量も増えますので、基礎・地盤改良費が膨らむ可能性もあります。

一方、ブレースが不要な構造のため、間取りの自由度が高めです。鉄骨軸組構造よりも大空間を確保しやすく、広々としたリビングを実現できます。設計次第では、間口も広めに取ることも可能です。

参照元：URくらしのカレッジ・UR賃貸住宅（https://www.ur-net.go.jp/chintai/college/202003/000487.html）

鉄骨住宅のメリット

鉄骨住宅のメリットは、害虫の被害を受けにくい点です。木造住宅はシロアリ被害のリスクがあり、適切に防蟻処理しなければ柱・梁を食い荒らされるおそれがあります。しかし、鉄骨住宅は構造部に鉄を使うため、シロアリなどの害虫被害を抑えられます。また、資材や部品を工場生産する住宅会社が多く、施工品質も安定しています。現場での組み立て部分が少ないため、木造住宅のように、資材の材質や職人の技術の影響を受ける心配は少なめです。

鉄骨住宅のデメリット

鉄骨住宅は、木造住宅と比較して建築コストが高くなる可能性があります。木造住宅と比べて材料費が高く、工場での加工コストもかかるためです。木造より建物の重量が増えるので、地盤の状態次第では地盤改良が必要になります。鉄は熱伝導率が高いため、断熱性も低めです。快適な住環境を実現するためには、断熱性能向上のために予算を割く必要があります。

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