八尾市

住みやすさは？大阪府八尾市

• 人口：261,114人（2023年6月現在）
• 平均地価：13万6672円/m2（2023年6月調査時点）

参照元：八尾市公式HP（https://www.city.yao.osaka.jp/0000036738.html）

参照元：土地代データ（https://tochidai.info/osaka/yao/）

八尾市の住環境

大阪府の東部に位置する八尾市。大阪市内へ30分以内でアクセス可能なので、ベッドタウンとして人気があります。
緑が多く、閑静な住宅街も広がっていることで、快適な生活が実現するでしょう。特に久宝寺駅周辺には、歴史を感じさせる町並みが広がります。
市内には広大な緑地のほか、前方後円墳など歴史ある観光スポットが多数。また高度な技術と製品開発力を持つ「ものづくり企業」が多く存在することでも知られています。

八尾市の子育て環境

八尾市の待機児童数は、2019年に0を達成していますが、入所を希望する園がある場合は早めに行動することをおすすめします。
また、小学校は28校、中学校は16校あり、高校は5校、大学は大阪経済法科大学のキャンパスが2つあります。（2023年6月調査時点）
自然が豊かで、久宝寺緑地公園やプールがあったり、公園が複数あったりするので、お子さまを遊ばせる場所には困らず、のびのびと子育てすることができそうです。

参照元：八尾市公式HP（https://www.city.yao.osaka.jp/cmsfiles/contents/0000046/46880/082702shiryou1.pdf）

参照元：ガッコム（https://www.gaccom.jp/search/p27/c212_public_es/）

参照元：ガッコム（https://www.gaccom.jp/search/p27/c212_public_js/）

参照元：ナレッジステーション（https://www.gakkou.net/kou/src/?srcmode=pref&p=27&ct=272124）

参照元：ナレッジステーション（https://www.gakkou.net/daigaku/chiiki/src/?ct=272124）

参照元：スマイティ（https://sumaity.com/town/osaka/yao/review/educate/）

八尾市の医療・福祉環境

八尾市の医療施設数は、2022年11月現在204施設あり、そのうち小児科系診療所は43施設、産婦人科系診療所は8施設と、どちらも全国平均よりも少ない値となっています。
しかし、八尾総合病院や八尾市立病院などの総合病院があるため、大きな怪我や病気の際にも安心です。
更に、八尾市内の介護施設は139施設あることから、自分にあった施設を選ぶことができるなど、介護が必要な方にも住みやすい街だと言えるでしょう。（2023年6月調査時点）

参照元：地域医療情報システム（https://jmap.jp/cities/detail/city/27212）

参照元：スマイティ（https://sumaity.com/town/osaka/yao/review/educate/）

参照元：みんなの介護（https://www.minnanokaigo.com/search/osaka/yao-shi/）

医真会八尾総合病院

八尾市立病院

八尾市の買い物事情

八尾市内きっての繁華街は、近鉄八尾駅。
大阪のみならず、関西屈指のショッピングモールと呼ばれる「アリオ八尾」が営業しているので、充実のショッピングが実現できます。
ここではいくつか、八尾市の商業施設を紹介しましょう。

アリオ八尾

LINOAS(リノアス)

フォレストモール八尾

八尾市の交通事情

JR大和路線、近鉄大阪線のほか、地下鉄谷町線も市内の駅に乗り入れているため、便利です。

八尾市に住んでいる人の声

いろいろと便利です

リフレッシュしたければ近くに久宝寺公園があり、買い物したい場合は大型ショッピングモールや薬局・家具店があるため、不自由しない買い物環境が整備されており、飲食店も多く総合病院があるなど、いろいろと便利です。
また、天王寺や難波にもアクセスしやすく、大阪のベッドタウン的な存在で適度に都会、適度に田舎が混在した生活しやすい町です。

参照元：スマイティ（https://sumaity.com/town/osaka/yao/review/）

郊外のようなゆったりとした雰囲気です

近くにショッピングやスーパーがあるので、買い物がしやすいです。 夏になると河内音頭祭りがあったりと、イベント行事があるところが良いです。
また、近鉄線一本で奈良に行けるのも便利で、30分もあれば難波にもいけます。
交通面や買い物の面で便利ではありますが、都会過ぎず郊外のようなゆったりした雰囲気があります。

参照元：スマイティ（https://sumaity.com/town/osaka/yao/review/?page=2）

自然も多い街です

私の住む街は、公園や緑地公園、山に恵まれ、日々自然を身近に感じながら過ごしています。自転車を使えば、街中の移動も非常に便利で、交通の利便性も高いです。
アリオ八尾は、大型ショッピングモールとして家族で1日楽しめる場所です。自然を楽しめる環境と、日常生活を便利にする施設が揃っているこの街は、多くの人にとって住みやすい場所だと思います。

参照元：スマイティ（https://sumaity.com/town/osaka/yao/review/?page=2）

アクセスも良好です

住んでいるエリアはショッピング施設が豊富で、日々の買い物が非常に便利です。地域イベントも楽しく、近鉄線で奈良や難波へのアクセスも良好です。しかし、最近はマナーが悪い若い層が増えてきており、以前の静かな雰囲気に少し影を落としています。
アリオのクリスピークリームドーナッツは、イートインもテイクアウトも快適で、特に接客のスピーディーさが気に入っています。

参照元：スマイティ（https://sumaity.com/town/osaka/yao/review/?page=3）

八尾市をはじめ、大阪府で注文住宅を建てたい方に向けて、おすすめの会社をまとめています。ぜひチェックしてみください。

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八尾市の水害・浸水リスク

八尾市のハザードマップを確認すると、恩智川や楠根川、平野川や大和川、第二寝屋川や東除川の流域が警戒エリアに設定されているため、注意が必要です。
また、山間部では土石流や地滑り、崖崩れのリスクが高いエリアとなっているため、その点も留意しながら土地探しをおこなうと良いでしょう。
家づくりをおこなう際は、以上の災害リスクを踏まえて、ハザードマップを参考にしながら家づくりをおこない、万が一の際の避難経路も想定して家づくりをすることをおすすめします。

参照元：八尾市公式HP（https://www.city.yao.osaka.jp/0000025699.html）

参照元：八尾市公式HP（https://www.city.yao.osaka.jp/cmsfiles/contents/0000025/25699/kougashitsukouzui.pdf）

大阪府の八尾市以外の住みやすさは以下からチェックしてください。

大阪の住みやすい人気エリア

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