東大阪市
このページでは、大阪府東大阪市の住みやすさについて調べています。東大阪市と言えば、大阪府の中でも人口第3位をほこり、花園ラグビー場や石切劔箭神社といった名所がある土地。町工場で栄えたこともあり、下町の雰囲気が強い地域ですが、住みやすさの点ではどうでしょうか。
東大阪市の住みやすさについて
- 人口：486,464人（2023年4月1日時点）
- 平均地価：15万9316円/m2（2023年6月現在）
参照元：土地代データ（https://tochidai.info/osaka/higashiosaka/）
東大阪市の住環境
東大阪市の人口数は大阪府内でも上位の入る、多くの人が暮らしている中核都市です。土地単価は大阪府の中でも高い方ですが、布施駅や小阪駅の周辺など商業地域以外だと、平均的な単価の土地も多く存在しています。交通が発達しており、大阪市中心街へのアクセスはバッチリ。東大阪市の特徴として、市役所の出張所が市内のいたる所にある点があげられます。税や保険料の支払いや各種手続きが、市役所に赴かなくても簡単にできるので便利です。
東大阪市の子育て環境
東大阪市の待機児童数は、令和4年4月1日現在0となっていますが、隠れ待機児童数は一定数いることから、必ずしも希望の園に入れるとは限りません。希望の園があることは早めに行動することをおすすめします。
小学校は51校、中学校は27校あり、高校は14校、大学は4校あることから、進学先には困らないと言えるでしょう。（2023年6月調査時点）
また、児童館があり公園なども数が多く、習い事や塾も多いので、子育てに向いている地域だと言えます。
参照元：大阪府公式HP（https://www.pref.osaka.lg.jp/attach/14035/00000000/01_R5-R4syuuyakuhyou.pdf）
参照元：東大阪市公式HP（https://www.city.higashiosaka.lg.jp/category/21-12-2-6-2-0-0-0-0-0.html）
参照元：東大阪市公式HP（https://www.city.higashiosaka.lg.jp/category/21-12-2-6-3-0-0-0-0-0.html）
参照元：ナレッジステーション（https://www.gakkou.net/kou/src/?srcmode=pref&p=27&ct=272272）
参照元：ナレッジステーション（https://www.gakkou.net/daigaku/chiiki/src/?ct=272272）
参照元：スマイティ（https://sumaity.com/town/osaka/higashiosaka/review/educate/）
東大阪市の医療・福祉環境
東大阪市の医療施設数は、2022年11月現在390施設あり、そのうち小児科系診療所は65施設、産婦人科系診療所は15施設と、どちらも全国平均よりも小さい値となっています。
また、市立東大阪医療センターや河内総合病院などの総合病院があるため、大きな怪我や病気の際にも安心です。
東大阪市内の介護施設は225施設あり、自分に合った介護施設を選ぶことができるなど、介護が必要な方でも暮らしやすい地域と言えるでしょう。（2023年6月調査時点）
参照元：地域医療情報システム（https://jmap.jp/cities/detail/city/27227）
参照元：みんなの介護（https://www.minnanokaigo.com/search/osaka/higashiosaka-shi/）
参照元：スマイティ（https://sumaity.com/town/osaka/higashiosaka/review/medical/）
東大阪市の買い物事情
スーパーの数はとても多く、東大阪市のどの地域に住んでいても、食料品の買い物に困ることはないでしょう。スーパー玉出やサンディの店舗が市内のあちこちにあるので、食費を抑えた生活も可能です。長田駅近くには大型ショッピングセンターのフレスポ長田店があり、布施駅には近鉄百貨店東大阪店を拠点に多くの商業施設があるので、衣類やギフト等の買い物もできますよ。
梅田や難波へのアクセスが良いので、大きい買い物をする際に出向くことも可能です。
東大阪市の交通事情
電車はJR線、近鉄線、大阪市営地下鉄中央線の利用が可能。近鉄奈良線布施駅から10分程度で大阪難波駅、30分程度で西梅田駅へ到着します。都心部へのアクセスが良いからこそ、東大阪市はベッドタウンとして栄えたと言えるでしょう。大阪市営地下鉄中央線は、長田駅からは近鉄けいはんな線と相互直通運転となり、奈良県生駒方面に行けるので、大阪市内のみならず奈良へも簡単に出れます。
路線バスも大阪バスと近鉄バスの2路線が運行、阪神高速や近鉄自動車道も通っているので高速バスの利用も可能です。
東大阪市に住んでいる人の声
大阪の都心部にアクセスしやすいです
・大阪梅田に約20分で行くことができ、JRで天王寺や京橋などにも行きやすいです。
スーパーや飲食店、コンビニ・薬局・病院等生活に必要な施設がたくさんあるので、生活に困りません。
・バーベキュー場やドックラン・芝生の運動場などがある大きな公園があり、その他にも公園が点在しているので、子育てに向いている地域だと思います。
参照元：スマイティ（https://sumaity.com/town/osaka/higashiosaka/review/）
都会すぎず便利で暮らしやすいです
・東大阪市立東病院をはじめ、総合病院やその他医療機関が多いです。
道路整備が進んでおり、各地方に通じる高速道路への乗り口が多く便利です。
商業地域や住居地域が多々あるため、道路も利便性良く、駐車場はもちろんパーキングも充実しています。
・都会ではない下町ならではのゆっくりとした空気が流れており、町も静かで暮らしやすいです。
参照元：スマイティ（https://sumaity.com/town/osaka/higashiosaka/review/?page=2）
東大阪市をはじめ、大阪府で注文住宅を建てたい方に向けて、おすすめの会社をまとめています。ぜひチェックしてみください。
東大阪市の水害・浸水リスク
第二寝屋川や恩智川、楠根川や寝屋川、箕後川や大川、日下川や新川、御神田川や長門川などの流域が、洪水などの際に浸水リスクが高いとされています。
なかでも、寝屋川や恩智川・大和川は浸水が想定されている水位が高いため、注意が必要です。
また、市内に点在しているため池による浸水リスクもあり、日下新池や豊浦山池、河内山池・河内中池や下岡池・六万寺半堂池、横小路新池・横小路今池周辺エリアが危険とされています。
そのため、家づくりの際はハザードマップを確認しながら、以上の警戒エリアを留意した上で土地探しをおこないましょう。
大阪府の東大阪市以外の住みやすさは以下からチェックしてください。
RECOMMENDED
大阪のおすすめ注文住宅会社3選
注文住宅を建てた人が会社を選ぶ決め手としてよく挙げられる「性能」「デザイン」「ブランド」に強みがある会社をそれぞれ選定しました。重視したいこだわりに合わせてチェックしてみてください。
UA値とC値が最も優れた
引用元：小林住宅公式HP
（https://dreamhome.co.jp/house/namba.html）
引用元：小林住宅公式HP
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引用元：小林住宅公式HP
（https://dreamhome.co.jp/voice/index_32.html）
引用元：小林住宅公式HP
（https://dreamhome.co.jp/voice/index_16.html）
引用元：小林住宅公式HP
（https://dreamhome.co.jp/voice/index_29.html）
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複数の受賞歴を持つ
引用元：KADeL公式HP
（https://fukoku-h.co.jp/works/20230129_7760）
引用元：KADeL公式HP
（https://fukoku-h.co.jp/works/20230226_7725）
引用元：KADeL公式HP
（https://fukoku-h.co.jp/works/20190525_3784）
引用元：KADeL公式HP
（https://fukoku-h.co.jp/works/20171203_807）
引用元：KADeL公式HP
（https://fukoku-h.co.jp/works/20171203_807）
美しく洗練されたデザイン
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保証が充実した大手の
引用元：積水ハウス公式HP
（https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/ideas/detail/0279/）
引用元：積水ハウス公式HP
（https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/ideas/detail/0281/）
引用元：積水ハウス公式HP
（https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/ideas/detail/0301/）
引用元：積水ハウス公式HP
（https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/ideas/detail/0259/）
引用元：積水ハウス公式HP
（https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/ideas/detail/0267/00）
積水グループ一丸で施工体制を確立
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※選定理由
【小林住宅】
Google 「高性能住宅 大阪」の検索結果を 50 位まで調査。出てきた注文住宅会社の中で、大
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Google 「デザイン住宅 大阪」の検索結果を 50 位まで調査。出てきた注文住宅会社の中で、
デザインに関する国内の賞を、最も幅広く受賞していたため選出（ 2007 年：「あたたかな住
空間デザイン」コンペティション 住宅デザイン部門・新築の部特別賞受賞 2009 年： 21 世紀
の環境グランドデザインコンテスト 総合部門入選 ゴールドメンバー賞受賞 2011 年：住まい
の環境デザイン・アワード 2011 特別賞受賞 2018 年： WOODONE2018 空間デザイン 施行例コ
ンテスト 最優秀賞受賞 2022 年： Best ofHouzz2022 デザイン賞受賞）
【積水ハウス】
：住宅産業新聞が発表した 2022 年発表の大手ハウスメーカーランキング 11 社の中で、唯一
永年保証を実施（条件あり）しており、且つ2022 年発表の戸建て販売戸数が最も多く（
10,610 件）、大阪府内にある展示場・ショールームの数が最多（ 14 ）だったため選出
参照：（https://www.housenews.jp/house/21379